Vertragliches professionell geregelt
Sie haben bereits einen Käufer oder sogar mehrere Kaufinteressenten – was jetzt?
Sie erhalten
Fundierte Verhandlungsführung
- Falls Sie mehrere Kaufinteressierte haben
Reservations- und Kaufvertrag
- Verbindlicher Reservationsvertrag
- Notarieller Kaufvertrag mit empfohlenen Vereinbarungen
Rechtliche und finanzielle Beratung
- Gesetzliche und behördliche Angelegenheiten korrekt geregelt
- Beschaffen erforderlicher Dokumente
- Begleitung bei der Selbstdeklaration der Grundstückgewinnsteuer
Sicherstellung der Zahlungen
- Koordinationen zwischen den Banken der Verkäufer- und Käuferpartei
- Koordination der Grundstückgewinnsteuer
- Rechtzeitiges Einholen Finanzierungs- und Zahlungsnachweis
Sicherstellung haftungsrechtlicher Aspekte
- Anforderungen bei Gewährleistungspflichten
- Korrektes Mängelprotokoll
- Angemessene Abgrenzung der Nebenkosten
Koordination Beurkundung und Eigentumsübertragung
- Einholung Freigabebewilligung Schuldbrief
- Passende Koordination der Termine
- Teilnahme oder Begleitung zum Notar und Grundbuchamt
Protokollierte Objektübergabe
- Schlüsselübergabe zum richtigen Zeitpunkt
- Bei Eigentumswohnungen: Koordination und Übergabe des neuen Eigentümers an die STOWE-Verwaltung
Zusätzliche Optionen
- Korrespondenzen mit Juristen: CHF nach Aufwand
- Erstellung Nutzungsreglement: CHF nach Umfang
- Dienstbarkeitsbegründungen: CHF nach Umfang